서울 투자 시장 보고서

2026년 2분기 상업용 부동산 시장에서는 총 29건, 약 4.4조 원 규모의 거래가 이루어졌다. 2026년 상반기 누적 거래 금액은 9.3조 원으로 전년 동기 대비 4% 감소하였다. 이번 분기 오피스 거래 규모는 소폭 조정된 반면, 물류센터는 해외 투자자들의 참여가 확대되며 거래 저변을 넓혀갔다. 호텔 섹터는 관광 수요 회복에 힘입어 외국계 자본을 중심으로 전 섹터 중 가장 뚜렷한 회복세를 나타냈으며, 보코 서울 명동이 분기 최대 규모 거래를 기록하였다.