CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1} Share on Xing
German city at night, lights German city at night, lights

Insights

Investment MarketBeats

Q4 2025 HERUNTERLADEN

Cushman & Wakefield hat im Jahr 2025 ein Transaktionsvolumen von rund 23,04 Mrd. Euro auf dem gewerblichen Investmentmarkt in Deutschland registriert. Im Vergleich zum Vorjahr war das ein Plus von etwa 3 Prozent.

Das Volumen der Top-7-Märkte lag bei 11,98 Mrd. Euro und damit im Bereich das Vorjahreswerts.
Zusammenfassung 2025
  • Der Einzelhandel blieb 2025 mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,48 Mrd. Euro und einem Marktanteil von 28 Prozent die stärkste Assetklasse und verzeichnete ein deutliches Plus von 57 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
  • Im Bürosegment war insbesondere im 4. Quartal eine spürbare Belebung zu beobachten; insgesamt erreichte das Segment ein Volumen von rund 5,13 Mrd. Euro (über 22 Prozent Marktanteil) und damit etwa Vorjahresniveau.
  • Logistik- und Industrieimmobilien kamen 2025 auf rund 5,00 Mrd. Euro bzw. knapp 22 Prozent Marktanteil und lagen damit rund 17 Prozent unter dem Vorjahreswert.
  • Der Hotelinvestmentmarkt setzte seine Erholung fort und gewann zum Jahresende erneut deutlich an Dynamik: Mit einem Transaktionsvolumen von 1,97 Mrd. Euro und einem Marktanteil von knapp 9 Prozent verzeichnete das Segment ein kräftiges Plus von 51 Prozent gegenüber 2024 (1,31 Mrd. Euro).
  • Spitzenrenditen zeigen sich stabil in den drei beobachteten Assetklassen: Büroimmobilien in den Top-7 blieben bei durchschnittlich rund 4,90 Prozent, Geschäftshäuser in 1A-Lagen bei etwa 4,46 Prozent und Logistikimmobilien bei rund 4,50 Prozent.
Digital analytics data visualisation Digital analytics data visualisation

„Die Marktteilnehmer haben im vierten Quartal wieder deutlich mehr Orientierung und Sicherheit gewonnen. Die Kombination aus stabileren Zinsen, klareren Preisrelationen und einer vorsichtigen wirtschaftlichen Bodenbildung hat dazu geführt, dass Investoren wieder aktiver Chancen prüfen."

Simon Jeschioro, Head of Capital Markets & Investment Advisory Germany bei Cushman & Wakefield

Kontakt
Investment Marketbeats Investment Marketbeats

DEUTSCHLAND INVESTMENT MARKETBEATS

MARKETBEATS Sektoren

MarketBeat Office Germany Visual
MarketBeat

Office MarketBeats

Aktuelle Quartalszahlen rund um Flächenumsatz, Leerstandsquote, Mieten & Transaktionen.
MarketBeat Logistics Industrial Visual
MarketBeat

Logistics & Industrial MarketBeat

Die MarketBeats geben einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen auf dem Logistik- und Industrieimmobilienmarkt.
MarketBeat Retail Visual
MarketBeat

Retail MarketBeat

Die Quartalsübersicht blickt auf die Lage der deutschen Retailer, Käufernachfrage, Spitzenmieten und die wichtigsten Deals in den Innenstädten.
Visual with residential housing
MarketBeat

Residential MarketBeat

Die Residential MarketBeats geben einen Einblick in das deutsche Wohnmarkt-Geschehen.
13/03/2026
MarketBeat Heatlhcare Germany Visual
MarketBeat

Healthcare MarketBeat

Die Healthcare MarketBeats geben einen quartalsaktuellen Einblick in den deutschen Immobilienmarkt.
Visual with hotel room
MarketBeat

Hospitality MarketBeat

Die Hospitality MarketBeats geben einen Überblick über den deutschen Hotelinvestmentmarkt.

Simon Jeschioro
Simon Jeschioro

Head of Capital Markets & Investment Advisory • 60311 Frankfurt am Main

Martin Polifke Cushman & Wakefield
Martin Polifke

Head of Business Development Services, Germany • 60311 Frankfurt am Main

WEITERE NEWS

01.2025-healthcare-Outlook_web-card.jpg
Gesundheitsimmobilienmarkt startet 2026 mit deutlichem Aufwärtstrend

Martin Polifke • 09/04/2026

Residential Webcard
Investments in Wohnimmobilien verzeichnen zurückhaltenden Jahresstart in 2026

Cushman & Wakefield verzeichnete am deutschen Wohnimmobilienmarkt im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,88 Mrd. Euro. Trotz des Rückgangs um 13 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal ist eine klare Tendenz der Markstabilität zu erkennen. 

Martin Polifke • 09/04/2026

WIE KÖNNEN WIR IHNEN HELFEN?

Kontaktieren Sie uns.
KONTAKT
Diese Webseite verwendet Cookies. Das sind Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden. Mit Ihrer Einwilligung verwenden wir und unsere Partner Ihre Daten, um Nutzungsprofile zu erstellen, die Daten an Drittanbieter weiterzugeben, die zum Teil ihre Daten in Ländern außerhalb der europäischen Union verarbeiten, für Analysen und zur Ausspielung von personalisierten Inhalten und Angeboten.

Klicken Sie alternativ auf Optionen und wählen Sie Ihre Präferenzen aus, bevor Sie Ihre Zustimmung erteilen oder verweigern.
OPTIONEN
ZUSTIMMEN UND SCHLIEßEN
Diese Cookies stellen sicher, dass unsere Website wie erwartet funktioniert, z. B. wird die Last des Website-Verkehrs auf unseren Servern ausgeglichen, um zu verhindern, dass unsere Website bei besonders starker Nutzung abstürzt.
Diese Cookies ermöglichen es unserer Website, sich an die von Ihnen getroffenen Entscheidungen zu erinnern (z. B. an Ihren Benutzernamen, Ihre Sprache oder die Region, in der Sie sich befinden) und bieten erweiterte Funktionen. Diese Cookies sammeln keine Informationen über Sie, die zu Werbezwecken verwendet werden könnten, und merken sich auch nicht, wo Sie im Internet gewesen sind.
Diese Cookies ermöglichen es uns, mit unseren Marketing-Partnern zusammenzuarbeiten, um zu verstehen, welche Anzeigen oder Links Sie angeklickt haben, bevor Sie auf unsere Website gelangt sind, oder um uns zu helfen, unsere Werbung für Sie relevanter zu gestalten.
Cookie-Einstellungen
Alle akzeptieren
Alle ablehnen
Einstellungen speichern
Technisch erforderlich
Präferenzen
Analyse