Um levantamento da Cushman & Wakefield mostra que São Paulo se consolidou como o principal mercado logístico da América Latina. No primeiro semestre de 2026, a região metropolitana paulista foi responsável por 56% de toda a absorção logística registrada na América Latina, com 965.679 metros quadrados de galpões alugados no período.
Segundo o estudo, o mercado de galpões logísticos da América Latina está concentrado principalmente em dois grandes polos: São Paulo e Cidade do México. Juntas, as duas regiões metropolitanas reúnem 67,3% de todo o estoque logístico da América Latina, que soma 44,3 milhões de metros quadrados. Essa concentração é explicada por características em comum entre os dois mercados — grandes populações consumidoras, presença de cadeias industriais relevantes, infraestrutura de transporte consolidada e demanda crescente por operações de distribuição mais próximas dos clientes finais.
Apesar de dividir a liderança em estoque com a capital mexicana, São Paulo se destacou pela intensidade da demanda recente, puxada em grande parte pelo avanço do comércio eletrônico no Brasil, que segue pressionando empresas a ampliar sua capacidade logística e reduzir prazos de entrega. Além do consumo interno aquecido, a infraestrutura portuária da região — com destaque para a conexão com o Porto de Santos — também contribui para reforçar a posição estratégica do mercado paulista dentro das cadeias de distribuição regionais.
Este é um resumo de matéria originalmente publicada pela Exame, com dados do levantamento da Cushman & Wakefield.
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